Kuće u nizu Povljana

Glavni cilj projekta bio je projektiranje suvremene stambene građevine u nizu koja maksimalno iskorištava potencijal lokacije u Povljani na otoku Pagu. Fokus je bio na stvaranju tri neovisne dvoetažne jedinice koje pružaju visoku razinu privatnosti i komfora, svaka s vlastitim vanjskim sadržajima i zasebnim pristupom.

• Analiza lokacije i savjetovanje s investitorom

• Izrada idejnog i glavnog projekta

• Tehnička dokumentacija i usklađivanje s propisima

• Ishođenje građevinske dozvole

• Projektantski nadzor i tehnička podrška

• Izvedbeni projekt

Izazov organizacije triju jedinica u nizu na čestici k.č. 56/4 riješen je funkcionalnim razdvajanjem prostora pomoću natkrivenih parkirališnih mjesta smještenih između stambenih volumena. Ovakvim rasporedom postignuta je bolja zvučna i vizualna izolacija među jedinicama, dok su zasebni vanjski ulazi osigurali autonomiju svakog stana.

Građevina je projektirana s tradicionalnim materijalima prilagođenim suvremenim standardima i mikrolokaciji otoka: Temeljenje i konstrukcija: Objekt je temeljen na armiranobetonskim (AB) trajkama. Nosivi sustav čine zidovi od blok opeke ojačani AB serklažima. Međukatna konstrukcija: Izvedena je od punih AB ploča, što osigurava izvrsnu statičku stabilnost i zvučnu izolaciju između etaža. Krovna konstrukcija: Krov je riješen kao kosi, dvostrešni sustav drvene konstrukcije s nagibom od 20 stupnjeva, tradicionalno natkriven crijepom. Vanjski sadržaji: Uz svaku stambenu jedinicu projektiran je i izveden zaseban vanjski nenatkriveni bazen, čime je zaokružena premium ponuda objekta.

Stambena zgrada u Povljani primjer je uspješne integracije moderne stanogradnje u otočki ambijent. Od početne faze projekta 2024. do završetka realizacije 2026., stvoren je objekt koji kroz tri dvoetažne jedinice nudi visok standard stanovanja, spajajući klasičnu gradnju opekom s luksuznim elementima poput privatnih bazena.